短答式試験は5月中旬の日曜日に北海道、宮城県、東京都、新潟県、愛知県、大阪府、広島県、香川県、福岡県、沖縄県で行われ、不動産に関する行政法規、不動産の鑑定評価に関する理論につきまして、各120分、各40問出題されてまいりました。大変でございました。
失敗した間取りに関するあるアンケート結果によると、一番多かったのはコンセントの位置、数でした。続いて収納の失敗、動線が悪い、部屋の配置が悪くて音がうるさい、暗い、空気がよどむ…などですからね。なるほどね・・・。 流し台、調理部分には手元灯をつけましょう。濡れた手や調理中にスイッチを触るのが嫌な場合の為に、センサーで自動的に点灯する灯りを選ぶのも良いのではないでしょうかね〜。キッチンは油などで汚れやすいので、水洗いのできるカバーのついた照明にします。 ダイニングは朝食を取り、一日をスタートさせる大切な場所ですから、明るく通気性の良い、できれば東南向きでさわやかな朝日が差し込むような位置にしたいものですからね。なるほどね・・・。 また、食後も家族が引き続き会話を楽しんだりしてくつろげるよう、最近は大きめのテープルを選ぶ傾向がありますのですわ〜。ダイニングの照明は、テーブルを明るく照らし、料理が美味しそうに見える吊り下げ方のペンダントや、ダウンライトが一般的ですからね。なるほどね・・・。 例えば、夕方の買い物から帰ってからの主婦の動きを考えてみましょう。キッチンで買い物の仕分けと収納をし、ダイニングで帰宅した子供たちと会話をし、またキッチンで夕飯の支度。ベランダで洗濯物を取り込み、それぞれの部屋に収納し、またキッチンに戻って調理、バスルームでお風呂の準備をし、ダイニングで食事の配膳… この動線を実際に図面で追ってきて、頻繁に通る部分の動線を短くし、それほど通らないところは長くても良しとする、などと考えるのが動線計画ですからね。なるほどね・・・。家族それぞれについても同じように動線を追い、よく通る区間は短くする工夫を考えてみましょう。
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